建站
咨詢
售后
建站咨詢
新聞中心
在麗江接手別人轉(zhuǎn)讓的客棧，劃算嗎？
這個問題，我覺得我非常有必要站出來回答一下。
創(chuàng)新互聯(lián)是一家專注于成都網(wǎng)站制作、成都網(wǎng)站建設(shè)與策劃設(shè)計,甘州網(wǎng)站建設(shè)哪家好?創(chuàng)新互聯(lián)做網(wǎng)站,專注于網(wǎng)站建設(shè)10年,網(wǎng)設(shè)計領(lǐng)域的專業(yè)建站公司;建站業(yè)務(wù)涵蓋:甘州等地區(qū)。甘州做網(wǎng)站價格咨詢:18982081108
如果說從2008年開始到2014年，麗江的黃金期的話（我意思那時候有種閉著眼都能賺錢）
那么2015年的麗江，開始收取古維費，走向下坡。很不巧，我2015年到的麗江，正好趕上這個時候，即使走向下坡，當時做客棧還是可以的。
那么現(xiàn)在呢，其實即使你轉(zhuǎn)讓，你要先看客棧裝修程度，客棧位置，以及房間數(shù)。因為現(xiàn)在客棧很多轉(zhuǎn)讓都是有轉(zhuǎn)讓費的，不含房租，也就是你要轉(zhuǎn)讓院子，先是轉(zhuǎn)讓費然后是房租。
而現(xiàn)在民宿行業(yè)很多，但是在麗江做了三年客棧，清清楚楚的看到了，客棧有盛到敗落。現(xiàn)在能存活下去的客棧就是高端客?；蛘呔W(wǎng)紅客棧。
加上麗江古城有很多費用要交，苦了客棧老板。
去年從麗江虧了20萬的客棧老板深情告訴你。暫時不要去麗江轉(zhuǎn)讓接受客棧。不要當接盤俠
我束河有二個客棧，按年承包給兩個人。 一個用心經(jīng)營一年后覺得收入還不錯， 要我轉(zhuǎn)讓給他。 另一個是個甩手掌柜一年來不了幾天， 客棧常年交給不上心的人照看， 肯定賠錢。
所以說你的問題沒有標準答案。 能不能賺錢取決于兩點， 一是年營業(yè)收入， 二是年租金。 營業(yè)收入要按照它的地段和裝修程度，按照平均經(jīng)營能力預(yù)估， 再減去租金就知道大概能賺多少了。
至于轉(zhuǎn)讓費， 是通過年租金回報值以及剩余合同年數(shù)， 還有折算系數(shù)，通過計算得出來的了。
以上是我的評估方法，短期的話還可以算一下， 長期來說不確定性就太多了，看眼光及運氣，比如這個城市旅游市場的增長潛力啦， 地段會不會增值啦， 有的院子十年前八千的年租金拿的，現(xiàn)在出來幾個鋪面租出去就是四十多萬。 還有比方說當?shù)卣吆鸵?guī)劃的影響啦，現(xiàn)在大理環(huán)洱海環(huán)境治理，客棧全部關(guān)停，投資血本無歸。
看到很多人回答這個問題，那么我就簡單明了的說一下。首先我要說的是只有不賺錢的人，沒有不賺錢的生意。
這兩個月我一直生活在大理、麗江、香格里拉和瀘沽湖，從中發(fā)現(xiàn)有的客棧生意好，有的客棧生意很差。為什么有如此大的差距呢？無外乎一下幾個原因。
生意差的主要是集中的客服人員的待人待物上。這些客棧的老板和客服人員總是一副冷冰冰的面孔對待住客，讓客人沒法感受到上帝的感覺，所以很多客人住一晚上就會換個客棧。
生意很好的客棧老板和服務(wù)人員侍人熱情，客棧的環(huán)境干凈衛(wèi)生安全。好老板也會把每一個住客當作久未見面的朋友一樣招待。也讓住客有了一種回家的感覺，很多人也會因此多住上兩天。
其實，客棧的二次銷售是有盈利的一個重要途徑。二次銷售的產(chǎn)品有很多，當?shù)氐耐撂禺a(chǎn)、包車、景點門票、組織到異地旅游等。
比如住客想從麗江到瀘沽湖去旅游，客棧會給你聯(lián)系客車或者是拼車到瀘沽湖。旅游客車來回瀘沽湖給客棧的價格是70元，給你的價格是100元以上。而在拼車上，他們也可以賺取一定的差價。而在土特產(chǎn)或者是銀制品的銷售上，客棧最高可以拿到百分之五十的回扣。
客棧網(wǎng)絡(luò)推廣是一個獲客的最佳方式，可是很多客棧網(wǎng)絡(luò)推廣做的并不是很好，所以獲取的客流也會較少，導(dǎo)致很難維持經(jīng)營，從而走上轉(zhuǎn)讓的的境況。
如果想接手客棧，首先要考察的是客棧的內(nèi)部環(huán)境和網(wǎng)絡(luò)評分狀況。如果內(nèi)部環(huán)境比較不錯，而網(wǎng)絡(luò)評分較低，那么只有改名重新上個大平臺。而這樣的風(fēng)險在于前期獲客會較少，如果資金充足，前期可以低價引流。
這個我應(yīng)該有發(fā)言權(quán)，因為我認識有很多開客棧的朋友！
大家有沒有發(fā)現(xiàn)，開客棧的極大數(shù)部分是8090后，是一些所謂的文藝清年，很多是家里很有錢，開客棧也許是他們過過日子而已！那么你說該不該接手？麗江的旅游分旺季淡季，旺季營業(yè)額肯定會高，一個位置好點客棧的床位都會比淡季升多二三十塊，我見過一年能賺六七十萬的，也見過虧二三十萬一年的，那個賺六七十萬的朋友兩夫妻，平時他老婆就在客?？吹旰驮诰W(wǎng)上做宣傳，他自己呢就幫入住的客人做司機，很多客人拼車去景點的，沒客人外出時就在貼吧發(fā)貼找拼車的。一趟回來起碼賺七八百！加上客棧位置和裝飾都不錯，再用心努力經(jīng)營，賺六七十萬一年在景區(qū)真的不算什么。你說該不該接手就看你怎么經(jīng)營它，行行出狀元！不過在想接手它之前一定要知道他為什么要轉(zhuǎn)手？急用錢？虧錢？還是怎樣的一定要弄清楚
為什么很多人都想去麗江？
首先是麗江的自然環(huán)境也不錯，冬天也不太冷，春夏秋氣候比較溫和天氣涼爽，是全國很多游客避暑旅游的勝地，加上玉龍雪山的雄奇，麗江古城的古老，酒吧街的爛漫，舌尖上的美食麗江，麗江各民族的熱情好客，人們沒有理由不來麗江。
我是大明，做為一個經(jīng)常前往云南旅游的人來回答這個問題。
麗江越來越趨于年輕化，“艷遇”一詞已經(jīng)被麗江這座歷史古城完全吸收了
麗江的地理位置以及它的歷史沿革我就不一一的詳解了，畢竟隨便在網(wǎng)上一搜就可以看到，咱們就說說現(xiàn)在的麗江旅游資源及文化吧！麗江它是一個高原地帶的歷史古城有著很多納西族及木府時期的風(fēng)格建筑，自然就形成現(xiàn)在麗江古城的獨特風(fēng)韻。
現(xiàn)在來到麗江旅行的人當中年齡段也越來越年輕了，幾乎你要剛剛大學(xué)畢業(yè)不來一次麗江放縱自己一下就好像人生不完美一樣，就這樣麗江不僅帶來美景也給大多數(shù)來到麗江的男男女女帶來了機會，麗江比較崇尚客棧文化，只要你是單身來到麗江就可以在一個客棧認識好對朋友，除非你不愛與人交流，再有現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)交友軟件又是五花八門的，這個就不用我在一一的去說了吧！你們懂得，當然你也可以在四方街來杯飲品慢慢的享受悠閑的時光。
除了以上的交流交朋友的文化以外，麗江確實是一個擁有無數(shù)美景的地方，來到麗江你可以體驗海拔4000多米的玉龍雪山及山溝內(nèi)的藍月谷，也可以騎著馬幫的功臣滇馬悠閑的走在拉市海的田野山林之間體驗納西族人民的生活環(huán)境及那擁有潔凈天空與美麗的湖泊。
你也可以在麗江古城睡個大懶覺，然后拉開窗簾享受麗江這慵懶的陽光，也可以在客棧的院子里看看書，喝一杯茶，是不是感覺很愜意，麗江就是這樣的一個地方充滿著慵懶，充滿著年輕活力，充滿著激情，當然也富有大好美景。
這就是為什么現(xiàn)在有很多人愿意來到麗江，不僅僅是麗江在文宣方面做得好，而是麗江確實充滿著魅力，沒來過的想來，來過的還想與人在一起分享。
希望我的回答對你有所幫助。
到此，以上就是小編對于麗江推廣公司的問題就介紹到這了，希望這2點解答對大家有用。
新聞標題：為什么很多人都想去麗江？
網(wǎng)站路徑：http://m.fisionsoft.com.cn/article/dhhgsgp.html
