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cm機(jī)構(gòu)是什么意思？
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CM是20世紀(jì)60年代出現(xiàn)在美國的工程項(xiàng)目管理模式，在我國的工程建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行了一些嘗試，但還沒有得到很好的發(fā)展。
建筑工程管理方式(CM方式：ConstructionManagementApproach)，又稱階段發(fā)包方式或快速軌道方式，這是近年在國外廣泛流行的一種合同管理模式。建筑公司的承包方式？
第一種是總承包，即一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程或其中某個(gè)階段的全部工作，由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個(gè)承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。
第二種是分承包，簡稱分包，是相對(duì)總承包而言的，即承包者不與建設(shè)單位發(fā)生直接關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分項(xiàng)工程或某種專業(yè)工程，在現(xiàn)場上由總包統(tǒng)籌安排其活動(dòng)，并對(duì)總包負(fù)責(zé)。
第三種是獨(dú)立承包，指承包單位依靠自身的力量完成承包任務(wù)，而不實(shí)行分包的承包方式。通常僅適用于規(guī)模較小、技術(shù)要求比較簡單的工程以及修繕工程。
第四種是聯(lián)合承包，是相對(duì)于獨(dú)立承包而言的承包方式，即由兩個(gè)以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項(xiàng)工程任務(wù)，由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同，共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。
第五種是直接承包，就是在同一工程項(xiàng)目上，不同的承包單位分別與建設(shè)單位簽訂承包合同，各自直接對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
一般有大的項(xiàng)目在公開招投標(biāo)以后，一旦某建筑公司中標(biāo)以后，就要對(duì)該項(xiàng)目的質(zhì)地進(jìn)行有效評(píng)估和審計(jì)，測(cè)算出相應(yīng)的成本后，派一兩個(gè)人去工地進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督，余下的都采用分包的方式層層轉(zhuǎn)包
通常有以下幾種：
1.總承包：由建筑公司對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和管理進(jìn)行全面負(fù)責(zé)的承包方式?？偝邪且环N綜合性強(qiáng)、責(zé)任范圍廣、環(huán)節(jié)齊全的承包方式。
2.分項(xiàng)承包：將工程項(xiàng)目按照專業(yè)或工程量細(xì)分為幾個(gè)承包部分，由不同的建筑公司或承包商分別承擔(dān)施工任務(wù)的一種方式。
3.施工管理：建筑公司作為施工現(xiàn)場的管理單位，全程參與施工方案設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量控制、安全保障等環(huán)節(jié)，通過管理提高施工質(zhì)量和效率的一種承包方式。
4.設(shè)計(jì)施工一體化：將建筑設(shè)計(jì)和施工相融合，由同一家公司進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的承包方式。這種方式可以減少施工過程中的設(shè)計(jì)變更和互相指責(zé)，提高項(xiàng)目的效率和質(zhì)量。
有多種，常見的有總承包、分包和勞務(wù)分包等。
總承包是由建筑公司負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和管理等所有工作；分包是將整個(gè)項(xiàng)目拆分成若干個(gè)部分，由不同建筑公司來承包不同的部分；勞務(wù)分包則是將某些施工工種的勞務(wù)分出來供其他公司接手。
由于各種承包方式都有其適用的場景和特點(diǎn)，建筑公司需要按照項(xiàng)目情況和自身實(shí)力來選擇合適的承包方式。
當(dāng)前題目：cm機(jī)構(gòu)是什么意思？（美國發(fā)包服務(wù)器購買地址）
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